甲南グランドハイム御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目

  • / 石屋川駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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4階 / 53.47㎡の場合

相場
1,931万円
36.1万円/㎡
1,051
1,638
2,224
2,811
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,224万円
30.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
甲南グランドハイム御影
1,880万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 53.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/151,880万円35.2万円4階 53.47㎡ 3LDK西
2024/11/181,380万円25.8万円4階 53.47㎡ 3LDK西
2024/10/301,500万円28.1万円4階 53.47㎡ 3LDK西
2024/03/201,390万円26.0万円6階 53.47㎡ 3LDK西
2023/05/221,190万円27.8万円2階 42.78㎡ 1LDK東
2023/05/091,120万円26.2万円2階 42.78㎡ 2DK東
2023/05/011,190万円27.8万円2階 42.78㎡ 2DK東
2023/04/101,450万円33.9万円2階 42.78㎡ 1LDK東
2023/04/061,190万円27.8万円2階 42.78㎡ 3DK東
2023/03/101,380万円32.3万円2階 42.78㎡ 2DK東
2023/03/041,380万円32.3万円2階 42.78㎡ 1LDK東
2023/02/201,580万円29.5万円5階 53.47㎡ 3LDK東
2023/02/141,450万円33.9万円2階 42.78㎡ 2DK東
2023/01/161,580万円36.9万円2階 42.78㎡ 2DK東
2022/12/071,580万円36.9万円2階 42.78㎡ 1LDK東
2022/11/041,140万円26.6万円2階 42.78㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2023/12/07甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,480万円29.8万円49.67㎡2LDK5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2025/05/20御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年98戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2024/10/06グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,500万円31.0万円48.33㎡2DK1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2024/03/20サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円52.2万円66.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1982年42戸RC
2025/06/11ドムール神戸住吉川
神戸市東灘区住吉南町一丁目
住吉駅8分 2,298万円35.6万円64.57㎡2LDK5階 / 8階建 西1989年24戸RC
2025/06/01コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 7.6万円0.14万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名甲南グランドハイム御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
交通石屋川駅徒歩8分
築年月1984年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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